【48812】楼市强内卷！南通高改红盘放大招价格低至13988元㎡起

　　小区坐落金沙区府旁，朝霞路、新世纪大路政商双轴鎏金区域，尤为核芯的地段，无惧周期；

　　整个板块内一切配套均已实现，优质的教育资源集合于此，不必等候就可享用富贵配套，买房便是买在当下。

　　高端社区才配有的地下会所；地上地下双精装入户大堂，户内的细节更是直接拉满…

　　产品力即出售力。更何况，TA还要持续“卷价格”！“618”年中大促，金玥湾推出秒杀级福利：

　　毛坯单价13988元/㎡起、最高直降44万元，五重好礼惊喜大放送，可谓分外生猛、诚心十足！

　　加上前不久通州又出新政，购买首套或二套改进住宅最高可享用1.5%的补助！

　　房企击穿价格底线+刚好踩中方针鼓点，对买房人来说，超值购房时机真的来了！

　　众所周知，买房先看地段，尤其是刚需、刚改置业集体，试错本钱过高，容不得一点闪失。

　　新式板块如漫山遍野般冒头，但对通州来说，区府地点的高新区，才是真实的开展“主心骨”。

　　这儿不只是方针开展的先行地，也是利好实现的强力支点，政商文教万象资源灿烂，很多新地标拔地而起，厚积薄发，低沉蝶变。

　　项目占位碧华路和新世纪大路黄金双轴，毗连城市主干道，串联市政、日子、科创等配套，沿江海大路快速抵达兴东机场、直达南通市区…

　　项目对面即为新开业的金润大厦，会聚坤维苑、钟宜、苏棠荟等闻名餐饮品牌，是通州高端商务请客首选。

　　机关幼儿园、育才小学、金郊初中等名校天涯可达，古沙小学已投入到正常的运用中正式招生，另规划一所优质幼儿园，近享一站式教育配套。

　　项目周边区政府、人民检察院、政务服务中心、城南医院、区体育馆、图书馆、文博中心等文政商资源高度交融，高净值人群集合。

　　周边规划近100亩的城市公园，打造一横一纵的竖石河景象带和通吕运河景象带，项目还将超万平的天然水岸景象带纳为造景一环，家门口尽享鲜氧生态…

　　毫无疑问，作为通州现在的改进主阵地，高新区已是初具规模的宜居区，不只没有配套空窗期，未来其板块潜力还将不断凸显！

　　为通州刚需、改进集体量身打造的金玥湾，高质量的产品力体现在小区景象、修建立面、公共空间与户型规划等方方面面。

　　曩昔总着重CBD、着重摩天大楼，板块开展越深，购房者越可以感觉到社区密布拥堵的不适。

　　金玥湾，更懂在富贵地段调剂人心。小区高达约36%绿地率，仅约1.8的容积率，带来更大的楼间距（最大约80米）、更佳的采光作用、更广的观景视角，未来推窗见绿、心旷神怡。

　　金玥湾外墙一、二楼选用一体板调配金属线条的规划，三层以上选用高端灰色仿石漆，带格栅的设备渠道和飘窗洞口规划，顶部Apple圆弧规划。

　　金玥湾打造约4.5米挑高的精装单元大堂，标配吊顶与贴砖装修，现代风格的灯具调配金属线条和格栅装修，与修建全体风格相辅相成。

　　入户前厅悉数吊顶及灯带处理，一梯两户标配日立品牌双开门电梯，阔绰的独立的入户前厅，运用率高、私密性强。

　　作为房开TOP湾系作品，金玥湾供给了一个“超配样本”：在通州，预算200万，也可以轻松的享用奢宅等级的会所装备。

　　酒店式艺奢茶吧、开敞式图书馆、室内健身中心、瑜伽室、桌球厅、会客厅、冥想六合…这一切都已化为实景，所见即所得。

　　厌恶了千人一面的户型，金玥湾移风易俗，全系产品均选用南向大开间+标准宽厅+双联阳台+多功用房规划，一切户型均南北全通透。

　　这意味着在相同面积段下，给到更多实践运用空间，所以它的户型，看上去都会比同类竞品“大一号”。

　　本次主推的建面约99平小户型，3房规划，南北通透，统筹起步门槛和寓居功用的刚性需求。

　　建面约117平户型，三房两厅两卫，规划独立玄关、卧室、厨房等大容量家居收纳空间，全屋赠送面积（阳台+飘窗）达到了约11㎡！

　　约10.6米的客厅、主卧、次卧三面宽，这样的标准，只要在130平+左右的户型才干做到！

　　不只是高层，洋房的127、141平户型也各自特色，建面约127㎡增值空间约12㎡，建面约141㎡增值空间约18㎡，北向书房的空间比其他项目南向的次卧还要宽阔！

　　适合的门槛，良知的质量，立异的户型，这样浸透诚心的好产品，值得为之买单。

　　或许它在南通楼市的存在感不如一些品牌开发商强，商场声量不高，宣发力度不大，但实力却不容小觑。

　　国资身世，深耕通城近四十载，朝晖花园、春晖花园、金水湾鑫园、璟御豪庭…南通数十个旧城改造项目及要点市政设备建造工程，都有房开集团的身影。

　　在绝大多数房企面对前期的高周转反噬，而无力拿地时，房开仍在高歌猛进，金玥湾项目近15亿的土地款一次性付清，资金实力可想而知。

　　别的，金玥湾项目体量是周边竞品的两倍不止，但工程进度却丝毫不掉队，现在北区一切楼栋现已开挖，在售楼栋现已封顶大吉。

　　稳健的财政情况，让房开相较于其它房企，具有愈加坚实的抗危险才能、更高的安全系数。

　　高居不下的门槛、复制粘贴的产品、减配成风的质量…这几年，南通真实改进自住型的买房人，总是充溢惋惜。

　　坐拥高新区正核、优质配套，金玥湾又以低门槛、高质量的“超配”优势，无声抚平新一代刚需、改进集体的购房焦虑。

　　提示一下，金玥湾这次618钜惠活动正在炽热进行中，建面约99、117、123㎡小高、建面约127、141㎡洋房在售，毛坯单价1字头、总价最高直降44万，值得一抢！

　　■本文为广告，本材料仅作为要约约请，不作为要约或许诺，数据来历售楼处供给；

　　■以上内容仅为对有关信息的介绍，不属于要约，不对公共设备、交通规划、项目外立面作用等作出许诺，详细以买卖双方签定的合同、政府批阅及实践交给的情况为准。